EVALUATION IMMOBILIÈRE - Bastia (20)

Conformément à la Charte de l’Expertise, le cabinet GEC EXPERTS veille à estimer avec impartialité et précision la valeur de biens immobiliers, de fonds de commerce ou d’entreprise.

Pour évaluer vos biens (valeur vénale, valeur locative, indemnité d’éviction, etc.), nous analysons le contexte et la situation juridique (location, hypothèque, éléments d’urbanisme, etc.). Nous procédons à une étude de marché et calculons la valeur en utilisant différentes méthodes :

  • Comparaison
  • Capitalisation du revenu
  • Coût de remplacement
  • Reconstitution d'un bilan promoteur (évaluation de terrain)
  • "discounted cash flows" (immobilier d'entreprise, rentabilité de l'investissement)
  • Pourcentage chiffres d'affaires et critères professionnels (évaluation de fonds de commerce)
  • Actualisation de l'économie de loyer (droit au bail, indemnité d'éviction).

Faites confiance à nos experts diplômés de l’"ICH Paris". Ils remplissent les conditions requises pour vous fournir des prestations de qualité :

  • Connaissance des principes et des méthodes d'estimation des biens usuels, des actifs commerciaux, ainsi que des actifs atypiques
  • Connaissance approfondie du droit de propriété privée (droit réel et droit absolu) et publique
  • Maîtrise des principaux termes et conditions des contrats locatifs d'habitation (droit commun) et des baux commerciaux et professionnels
  • Connaissance des incidences d'une défaillance éthique dans les métiers de l'immobilier
  • Maîtrise des règles et principes éthiques applicables aux métiers de l'immobilier en France.
  • Connaissance des droits individuels et collectifs de copropriété